Comment rénover sa toiture à moindre coût ?

Vous envisagez d’entreprendre des travaux sur votre toit ? Les travaux de couverture impliquent un certain coût (voir ici notre guide des prix des travaux de couverture), mais vous pouvez jouir, sous certaines conditions, d’aides ou de crédits d’impôt.

Le crédit d’impôt développement durable

Que ce soit pour l’aménagement de vos combles ou la transformation de votre toiture, il vous est tout à fait possible de profiter de certaines réductions ainsi que de quelques aides.

Dans le cas d’une rénovation de toiture, vous pouvez profiter du crédit d’impôt développement durable ou CIDD. Destiné aux propriétaires ou aux locataires vivant dans un bâtiment achevé depuis plus de 2 ans, il permet de déduire des impôts les travaux sur le toit. Il concerne également certains bouquets de travaux lourds d’amélioration et s’applique aux matériaux ainsi qu’aux techniques répondant à certaines normes. Le CIDD vous permet de profiter d’une réduction de 15% sur l’isolation thermique des parois opaques de votre toit. Une limite de 150 € TTC/m2 est applicable sur l’extérieur, et pour l’intérieur, il faut compter 110 € TTC/m2.

La TVA à taux réduit

La TVA lors de travaux sur la toiture peut également bénéficier d’une réduction de 5,5% à 10% sous certaines conditions. La première est accordée aux personnes vivant dans un bâtiment existant depuis plus de 2 ans. Elle concerne le matériel, la main-d’œuvre ainsi que la maintenance des matériaux et des équipements concernés par les normes de performance énergétique. Il en est de même pour les travaux induits. La seconde est destinée aux personnes ayant des projets de rénovation ou d’amélioration de leur toiture. Vous pouvez en jouir, si vos travaux ne rentrent pas dans la même catégorie que celle du CIDD.

Toit en tuiles.

Les travaux de toiture peuvent faire l'objet de différentes aides financières.

L’éco-prêt à taux zéro

L’Eco-prêt à taux zéro ou PTZ est également un bon moyen pour rénover sa toiture à moindre prix. Accordé aux habitants de maisons construites entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990, le PTZ vous permettra de profiter d’une réduction allant de 20 000 à 30 000 €, le tout réparti sur 10 à 15 ans. De plus, ce dernier peut être cumulé avec le CIDD et le prêt complémentaire de développement durable.

Les aides des collectivités locales

Selon la zone où vous vous trouvez, vous aurez également droit aux aides des collectivités territoriales. Lors de vos travaux de transformation de toiture, vous pouvez jouir d’une exonération d’impôt de 50 ou de 100% sur 5 ans après le paiement intégral, sous certaines conditions. Pour pouvoir en profiter, il faudra que votre bâtiment existe avant le 1er janvier 1989 et que la commune accepte votre demande, puis qu’elle fixe le taux de l’exonération.

La prime exceptionnelle de rénovation énergétique

Pour modifier votre toiture, vous pouvez également profiter de la PERE ou la prime exceptionnelle de rénovation énergétique. Réservée aux personnes à revenus moyens vivant depuis plus de 2 ans en Métropole ou dans les départements d’outre-mer, la PERE permet de réaliser des travaux sur l’isolation de la toiture, des murs extérieurs ou des parois vitrées. Elle prend également en charge l’installation du chauffage ou la pose d’un système de production d’eau chaude à énergie renouvelable.

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